쇼핑몰 差別화 운영계획
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작성일 19-09-24 22:49
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유치시설
?엔터데인먼트시설로는 영화관, 대형 Coffee Shop, 게임룸, PC방, 인라인스케이트장, 호프광장 등으로 구성할 예정임
구 분
유치 목적
영화관
?다양한 엔터테인먼트와 서비스를 제공하는 미래형 공간으로서 쇼핑?식음시설?게임룸 등과의 연계를 통하여 고객의 장기체류를 유도
?노원지역의 명소화 도모
대형 Coffee Shop
?쇼핑객의 휴식도모 등
게임룸
?다양화 추세에 있는 젊은층의 욕구 충족 및 미래형사업으로 유치
인라인스케이트장
?젊은층에 대한 와우(WOW) 인지도 향상
호프광장
?와우(WOW)주변 먹거리촌과 연계하여 야간시간대의 유동인구 흡입
2. 구좌분양과 점포분양의 비교
구 분
구좌분양
점포분양
현…(To be continued )
差別화된 운영계획
레포트/공학기술
쇼필몰 운영계획
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구좌분양과 점포분양의 비교
설명
쇼핑몰 差別화 운영계획
쇼필몰 운영계획구좌분양과 점포분양의 비교차별화된 운영계획 , 쇼핑몰 차별화 운영계획공학기술레포트 , 쇼핑몰 차별화 운영계획
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순서
다. 다양한 계층을 집객시키고 단순한 판매시설을 뛰어넘는 쇼핑과 엔터테인먼트가 결합된 공간으로서의 쇼핑몰의 이미지 정립
∙엔터테인먼트를 통한 쇼핑시설 활성화
-영화관 등의 엔터테인먼트시설 유치는 젊은층을 중심으로 한 유동인구을 증가시켜 상권 형성 및 발전에 대한 effect을 미치고 있음
쇼핑몰 差別(차별) 화 운영계획
1. 엔터테인먼트시설 유치
가. 목적
?다양한 계층을 집객시키고 단순한 판매시설을 뛰어넘는 쇼핑과 엔터테인먼트가 결합된 공간으로서의 와우(WOW) 이미지 정립
?엔터테인먼트를 통한 쇼핑시설 활성화
-영화관 등의 엔터테인먼트시설 유치는 젊은층을 중심으로 한 유동인구을 증가시켜 상권 형성 및 발전에 대한 effect을 미치고 있음
나. 시설유치 계획
?현재 와우(WOW)의 건립 예정지는 준주거지역으로 지정된 상태이기 때문에 용적율 400%를 적용하여 사업을 검토중에 있으나, 추후(2003년 9월경) 상업지역으로 변경될 경우 최소 200% 이상의 용적률이 상승할 것으로 예상되어 이를 대비한 건축설계를 시행하고 있음
?와우(WOW)의 건립 예정지의 급작스런 토지비 상승으로 인하여 부득히 7개층을 구좌분양하고 있으나 추후(약 1년이내) 용도변경 및 증축할 경우 엔터테인먼트공간으로 할애할 예정임
-엔터테인먼트시설의 경우 시공단가에도 못 미치는 상태로 분양하여야 함으로 현 상태에서 유치할 경우 사업수익성 악화를 초래하기 때문에 수익이 담보될 수 있는 판매시설의 구좌분양을 통하여 수익창출 후 계획을 진행할 예정임
다.
